ヴェレーナ松戸秋山駅前

  • 千葉県松戸市秋山一丁目

  • 北総線 / 秋山駅 徒歩1分

  • 2017年築 / 12階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より5%割安

販価
4,880万円
69.1万円/㎡
相場
5,138万円
72.8万円/㎡
3,007
4,428
5,848
7,268
AI査定結果
推定相場価格
5,138万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,428万円〜5,848万円
62.7万円/㎡〜82.8万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年5月26日
ヴェレーナ松戸秋山駅前
4,880万円（69.1万円/㎡）/ 9階 / 70.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は62.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/164,880万円69.1万円9階 70.62㎡ 3LDK南西
2025/03/195,380万円76.8万円10階 70.07㎡ 3LDK南西
2025/01/284,380万円62.0万円4階 70.62㎡ 3LDK南西
2024/03/044,299万円64.3万円9階 66.85㎡ 3LDK南東
2024/01/124,380万円65.5万円9階 66.85㎡ 3LDK南東
2023/03/114,950万円67.3万円12階 73.52㎡ 3LDK南東
2023/02/144,950万円64.2万円12階 77.12㎡ 3LDK南西
2022/12/144,200万円59.5万円7階 70.62㎡ 3LDK南西
2022/11/173,780万円53.5万円2階 70.62㎡ 3LDK南西
2022/08/213,980万円56.4万円2階 70.62㎡ 3LDK南西
2022/07/173,850万円56.3万円1階 68.36㎡ 3LDK南西
2022/06/193,990万円58.4万円1階 68.36㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は69.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16ヴェレーナ松戸秋山駅前
松戸市秋山一丁目
秋山駅1分 4,880万円69.1万円70.62㎡3LDK9階 / 12階建 南西2017年67戸RC
2024/02/21プラネスーペリア松戸秋山ウエスト
松戸市秋山二丁目
秋山駅2分 3,580万円51.9万円68.93㎡3LDK3階 / 7階建 南西2017年56戸RC
2025/04/21ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズ
松戸市東松戸二丁目
東松戸駅6分 4,780万円61.0万円78.33㎡2LDK9階 / 9階建 南東2012年104戸RC
2025/04/14オーベル松戸ヒルズ
松戸市胡録台
上本郷駅10分 4,480万円65.2万円68.7㎡3LDK6階 / 7階建 南西2021年67戸RC
2025/04/05メルディア松戸
松戸市岩瀬
松戸駅11分 5,280万円74.1万円71.23㎡3LDK5階 / 7階建 北東2017年42戸RC
2025/02/17プレミスト松戸
松戸市松戸
松戸駅2分 4,880万円82.7万円59.03㎡2LDK5階 / 11階建 東2022年51戸RC
2024/05/24エクセレントシティ新八柱駅前
松戸市常盤平陣屋前
新八柱駅3分 4,080万円75.6万円53.98㎡2LDK4階 / 6階建 西2021年42戸RC
2021/04/04サングランデ松戸
松戸市根本
松戸駅7分 4,298万円60.5万円71.06㎡3LDK6階 / 13階建 南東2017年36戸RC
2025/05/23プラウド松戸
松戸市小根本
松戸駅8分 5,950万円77.3万円76.95㎡3LDK5階 / 15階建 南2014年98戸RC
2022/09/27ルフォン松戸ザ・レジデンス
松戸市松戸
松戸駅6分 6,150万円74.5万円82.51㎡4LDK6階 / 14階建 南東2015年93戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5%上昇、松戸市では19.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は松戸市の平均と比較して9.6%割安です。
2012〜2022年築, 専有面積60.62㎡〜80.62㎡の平均販売価格
千葉県
70.0万円/㎡
前年比+5.0%
松戸市
76.4万円/㎡
前年比+19.8%

マンション概要

マンション名ヴェレーナ松戸秋山駅前
所在地千葉県松戸市秋山一丁目
交通北総線秋山駅徒歩1分
築年月2017年
階数12階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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