ヴェレーナ松戸秋山駅前

  • 千葉県松戸市秋山一丁目

  • 北総線 / 秋山駅 徒歩2分

  • 2017年築 / 12階建 / 67戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

58.0
割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
3,990万円
59.7万円/㎡
相場
4,450万円
66.6万円/㎡
2,726
3,875
5,024
6,174
AI査定結果
推定相場価格
4,450万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,875万円〜5,024万円
58.0万円/㎡〜75.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ヴェレーナ松戸秋山駅前
3,990万円（59.7万円/㎡）/ 4階 / 66.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は68.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/123,990万円59.7万円4階 66.85㎡ 3LDK南西
2025/11/284,280万円64.0万円4階 66.85㎡ 3LDK南西
2025/11/024,780万円71.5万円9階 66.85㎡ 3LDK+南西
2025/10/294,399万円65.8万円4階 66.85㎡ 3LDK南西
2025/10/174,680万円70.0万円5階 66.85㎡ 3LDK南
2025/08/044,980万円74.5万円9階 66.85㎡ 3LDK+南西
2025/07/264,480万円63.4万円9階 70.62㎡ 3LDK南西
2025/07/194,499万円67.3万円4階 66.85㎡ 3LDK南西
2025/07/054,900万円73.3万円5階 66.85㎡ 3LDK南
2025/06/095,180万円73.9万円10階 70.07㎡ 3LDK南西
2025/05/164,880万円69.1万円9階 70.62㎡ 3LDK南西
2025/03/195,380万円76.8万円10階 70.07㎡ 3LDK南西
2025/01/284,380万円62.0万円4階 70.62㎡ 3LDK南西
2024/03/044,299万円64.3万円9階 66.85㎡ 3LDK南東
2024/01/114,380万円65.5万円9階 66.85㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は63.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
ヴェレーナ松戸秋山駅前
松戸市秋山一丁目
秋山駅2分 3,990万円59.7万円66.85㎡3LDK4階 / 12階建 南西2017年67戸RC
2025/09/29サーパス新松戸
松戸市新松戸四丁目
新松戸駅10分 3,698万円56.9万円65.01㎡3LDK5階 / 8階建 南2012年52戸RC
2024/08/07エクセレントシティ新松戸
松戸市大谷口
新松戸駅8分 4,080万円57.6万円70.8㎡1SLDK7階 / 9階建 南2018年78戸RC
2025/12/26パインズマンション新松戸駅前
松戸市新松戸二丁目
新松戸駅3分 4,280万円60.2万円71.12㎡2LDK+S3階 / 14階建 南2012年52戸RC
2025/12/28ゼクシア新松戸
松戸市三ケ月
馬橋駅10分 3,090万円47.5万円65.1㎡3LDK1階 / 8階建 西2015年49戸RC
2025/11/30イニシア松戸
松戸市樋野口
松戸駅14分 4,699万円66.5万円70.69㎡2SLDK4階 / 9階建 南2019年73戸RC
2025/12/24エクセレントシティ北小金
松戸市東平賀
北小金駅8分 4,480万円68.4万円65.52㎡3LDK3階 / 6階建 南2021年68戸RC
2024/08/07エクセレントシティ松戸II
松戸市根本
松戸駅4分 4,500万円70.9万円63.43㎡3LDK9階 / 10階建 北西2015年27戸RC
2024/11/12パークホームズ松戸グランフォレスト
松戸市根本
松戸駅9分 5,480万円72.3万円75.8㎡3LDK9階 / 13階建 南西2012年72戸RC
2023/11/27パレステージ松戸北小金
松戸市根木内
北小金駅11分 3,160万円44.8万円70.49㎡3LDK2階 / 7階建 南2013年41戸RC
2025/12/16ノルディック北松戸
松戸市北松戸二丁目
北松戸駅4分 3,480万円58.0万円60㎡2LDK+S3階 / 6階建 南東2014年29戸RC
2025/08/28プラウド松戸
松戸市小根本
松戸駅8分 5,500万円71.5万円76.95㎡3SLDK5階 / 15階建 南2014年98戸RC
2024/04/01ヴェレーナ松戸
松戸市松戸
松戸駅7分 4,280万円71.3万円60.01㎡2LDK1階 / 10階建 南西2016年47戸RC
2025/04/05メルディア松戸
松戸市岩瀬
松戸駅11分 5,280万円74.1万円71.23㎡3LDK5階 / 7階建 北東2017年42戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.9%上昇、松戸市では5.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は松戸市の平均と比較して19.7%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
88.3万円/㎡
前年比+7.9%
松戸市
74.3万円/㎡
前年比+5.1%

マンション概要

マンション名ヴェレーナ松戸秋山駅前
所在地千葉県松戸市秋山一丁目
交通北総線秋山駅徒歩2分
築年月2017年
階数12階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

北総線のマンションを探す